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家族信托的设立门槛:不同资产类型的准入标准​

    依据银保监会规定,国内家族信托设立的资产底线为 1000 万元人民币,不同类型资产的准入标准会因资产特性、机构要求存在差异,非现金资产通常还需折价核算,具体如下:

    1. 现金类资产这是家族信托中Zui主流、操作Zui成熟的资产类型,准入标准Zui清晰。监管层面底线为 1000 万元,而机构间差异明显。像 “幸福传承” 系列初始现金门槛 1000 万元,“中信恒荣” 系列则需 3000 万元;平安等头部机构多要求 3000 万元起,部分中小信托公司可执行 1000 万元的监管底线,但可能附加 5 年内追加资产至 2000 万元等条款。若为保险金信托这类特殊现金相关组合形式,门槛更低,总保费 500 万元左右即可,部分机构 100 万元保费就能设立。

    2. 不动产类资产不动产虽可纳入家族信托,但实操难度大,准入有特殊要求。一方面,资产需先经专业机构评估市值,信托公司普遍按市值的 50%-70% 折算后计入信托门槛,比如一套市值 2000 万元的房产,折算后仅计 1000 - 1400 万元;另一方面,整体折算后需满足对应机构的家族信托门槛,头部机构折算后通常仍需达标 3000 万元,中小机构需达标 1000 万元。此外,不动产装入信托视同交易,需缴纳契税等税费,且过户登记流程复杂,这也是设立时需额外考量的成本门槛。

    3. 股权类资产这类资产准入核心是估值折算与合规核查。私人企业股权、上市公司股票等装入时,先由第三方机构评估公允价值,再按 50%-70% 的比例折价核算,以此判定是否满足信托门槛。例如某企业股权评估市值 4000 万元,折算后约 2000 - 2800 万元,可能需搭配其他资产才能达到头部机构 3000 万元的要求。同时,还需核查股权对应的企业经营合规性、有无债务纠纷等,若股权存在质押、冻结等情况,需先解除限制才能纳入信托,部分机构还会要求企业具备稳定营收,降低股权估值波动风险。



发布时间:2026-01-12
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